En el recurso interpuesto por don Borja Criado Malagarriga, notario de Barcelona, contra la calificación de la registradora de la Propiedad de Barcelona número 24, doña Ana María Cuesta López-Mateos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. Hechos I Mediante escritura otorgada el día 25 de junio de 2019 ante […]
Advertido error en el texto remitido para la publicación de la Ley 19/2019, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma de Canarias para 2020, publicada en el «Boletín Oficial del Estado» n.º 29, de 3 de febrero de 2020, es preciso proceder a su corrección en el sentido siguiente: En el artículo 39, Donde dice: «1. Durante 2020, las […]
Duración del contrato de arrendamiento en la ley de arrendamientos urbanos La Ley de arrendamientos urbanos ( LAU) ha sido objeto de diversas reformas en los últimos años. En cada una de ellas se establece una duración mínima ( para el arrendador diferente). Para intentar conseguir un poco de claridad, vamos a ver la evolución […]
25.2 del TRIRNR establece: (...)2.Tratándose de transmisiones de bienes inmuebles situados en territorio español por contribuyentes que actúen sin establecimiento permanente, el adquirente estará obligado a retener e ingresar el 3 por ciento, o a efectuar el ingreso a cuenta correspondiente, de la contraprestación acordada, en concepto de pago a cuenta del impuesto correspondiente a […]
Regulación general en la Ley General Tributaria Se recoge en el artículo 79 de la Ley General Tributaria. Artículo 79. Afección de bienes. (...)2. Los bienes y derechos transmitidos quedarán afectos a la responsabilidad del pago de las cantidades, liquidadas o no, correspondientes a los tributos que graven tales transmisiones, adquisiciones o importaciones, cualquiera que […]
En dos tipos de situaciones es importante determinar qué crédito tiene prioridad. Por un lado cuando un acreedor ejecuta su derecho sobre un determinado bien, cabe la posibilidad de que los acreedores que tengan un derecho que consideren preferente reclamen la posibilidad de cobrar antes que ese Acreedor ejecutante ( es la tercería de […]
Se recoge en el Artículo 32 Estatuto de los trabajadores Artículo 32 Estatuto de los trabajadores. Garantías del salario. 1. Los créditos salariales por los últimos treinta días de trabajo y en cuantía que no supere el doble del salario mínimo interprofesional gozarán de preferencia sobre cualquier otro crédito, aunque este se encuentre garantizado por […]
La preferencia del artículo 9.1 e) párrafo segundo de la LPH Creado sábado 15 diciembre 2018 En derecho común El artículo 9 1 e) párrafo segundo ubica ese derecho antes que los de hipotecantes y anotantes pero después de la garantía salarial del artículo 32. Artículo noveno. Son obligaciones de cada propietario: e) Contribuir, con […]
Para favorecer el cobro de las cantidades que corresponden a la comunidad de propietarios, tanto la Ley de propiedad horizontal como la regulación de alguna comunidad autónoma establecen una afección especial de los bienes al pago de ciertos gastos 1. Afección a favor de la comunidad de propietarios en la Ley de propiedad horizontal La […]
